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Farba Research News:美国房地产“买入”的投资评级目标价为21.16元。_高鹰生殖中心

来源: 新华社
09:33:50

呼噜小精灵第3季全集Farba Research News:美国房地产“买入”的投资评级目标价为21.16元。

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    法巴发表报告,给予美的置业(03990)“买入”的投资评级,目标价格21.16港元。

      法巴认为,中国房地产行业的未来领军者将会是在核心房地产开发业务中加大科技投入的开发商,而通过向房地产开发全产业价值链的技术延伸,包括上游的装配式建筑和下游的智能家居解决方案,美的置业有能力把握这一趋势。美的置业依托美的强大的制造业基因和科技力量,已逐步形成独特的地产经营模式,称之爲未来致胜的模式。

      法巴认为,来自美的集团的强大支持 得益于全球最大的白色家电生产商美的集团(000333.SZ)的支持,使得美的置业拥有:更低的融资成本;更低的土地获取成本;与 当地政府和供应商的良好合作关系;将美的集团研发的最新技术(如机器人和AI)应用于房地产开发的潜力。

   fa ba ren wei, lai zi mei di ji tuan de qiang da zhi chi de yi yu quan qiu zui da de bai se jia dian sheng chan shang mei di ji tuan 000333. SZ de zhi chi, shi de mei di zhi ye yong you: geng di de rong zi cheng ben geng di de tu di huo qu cheng ben yu dang di zheng fu he gong ying shang de liang hao he zuo guan xi jiang mei di ji tuan yan fa de zui xin ji shu ru ji qi ren he AI ying yong yu fang di chan kai fa de qian li.

       此外,法巴预计美的置业未来将有强劲的收入和销售增长。法巴将美的置业与第一梯队大型房地产开发商、国企开发商、高增长的中型开发商、产业新城运营商四组开发商进行对比发现,四组开发商目前的市盈率介乎4倍至8倍之间,而过去18 个月内的市盈率峰值为5-10倍。

      依托美的集团强大的资源禀赋,美的置业低价获取优质土储的能力尤其是产业地产的开发,法巴认为美的置业的市盈率应为6.5倍,即与美的置业相仿的大型房地产开发商和拥有强大股东背景的国企开发商的平均水平。这意味着美的置业的目标价为 21.16港元,较2019年的预测每股NAV(41.48港元)折价49%。 故推荐买入。

      

    

     (责任编辑:杨雪纯 )

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发布时间:04:52:04

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癌症村、毒气、臭水....国外的蓝天白云,是中国人的命给的

    ◆◆◆

    作者:水木才华君

    来源:水木文摘(ID: mweishijie)

    

    

    

    原来不是我们的天空不够蓝,而是有人悄悄为了自己的空气新鲜,夺走了我们的蓝…… 作为生于斯长于斯的我们,为了脚下的土地,头顶的蓝天,是时候说“NO”了!

    

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    1

    这两年出境游异常火热,无论是去到美国、欧洲还是另一个半球的澳洲,国人都会不约而同地感慨:国外真是干净啊!

    

    不信你看,从人潮拥挤的步行街,到城市的各个角落,到处都是一尘不染。

    

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    我们在家里躲雾霾,逃离北上广。

    

    国外呢?好山好水好风光。

    

    

    

    国人常把这种整洁有序归结为,西方的素质与教养。

    

    的确,环保宣传无处不在。欧美人也一张家口北新村小学_高鹰生殖中心直深以为然。

    

    比如这个提醒人们水污染的公益广告:“海洋从下水道开始”。

    

    

    

    仅仅以欧洲为例,拥有世界上最完善的垃圾分类体系之一,电子产品、金属、纸张、玻璃、塑料、其他垃圾...... 各个国家略有不同,但都走在环保的先行军里。

    

    根据不同颜色投掷不同的垃圾,小孩子都有垃圾分类的强烈意识。

    

    

    

    就这样,繁华、文明、优雅,欧美源源不断地吸引着数以万计的国内游客。

    

    大家去巴黎漫步,到瑞士滑雪,来澳洲潜水,到美国扫街..... 没有人关心这些垃圾的去处。

    

    人们理所当然地认为,发达国家当然有发达的处理方式。但是别忘了,物极必反,好看的皮囊总是经不住考验,表面越光鲜,背后可能越肮脏。

    

    事实上,他们用出口的方式,把垃圾尽数扔给中国、印尼、印度...... 轻轻松松,就把腐臭和肮脏转嫁给别人,干净和体面却留给自己。

    

    从1995到2016年,长达20年间,中国接收着全球56%的洋垃圾,每年超过4000万吨。

    

    虽然残酷,但是事实。

    

    我们脚下站立的中国,是世界的垃圾场。

    

    2山东的一个城镇里,一位母亲正在给孩子喂奶,远处的大女儿蹲在垃圾堆上,空气中弥漫着恶臭,他们平淡的表情却告诉你,见怪不怪了。

    

    

    

    在我们的周围,有这样一群活在角落里不见光的人,他们靠捡“洋垃圾”为生。

    

    每天早晨,翘首以盼地等着垃圾车的到来。这城市的污秽,是他们眼里的宝藏和矿山。

    

    

    

    他们蜂拥而上,争相挑选有用的东西。

    

    

    

    随手一翻,全是写满了各国文字的包装袋。

    

    

    

    刺眼的英文,提示着人们,这些垃圾,来自他们从没去过的遥远国度——澳洲、法国、英国、德国,甚至只是一海之隔的日本。

    

    

    

    他们坐在垃圾中,顶着恶臭,戴着早就发黑的塑胶手套,很多工人直接徒手,在垃圾中扒拉着,找能卖钱的东西:塑料,废纸,电子垃圾,重金属,甚至医用器具。

    

    

    

    他们自知这些都不是什么好东西:“国外进的东西,都不好,什么也有,埋汰啊。”

    

    但在东南沿海的很多村镇里,村民们的吃穿用,又全是从垃圾堆里捡的。

    

    

    

    自嘲生活在苟且,向往着诗和远方的我们,其实从未见识过真正的苟且是何等的残酷。

    

    

    

    这里的孩子还在襁褓中,就跟着父母捡垃圾,任由苍蝇飞虫在脸上爬。

    

    

    

    长大些,垃圾山就是他们的游乐园,玩具当然也是从垃圾堆里找的。

    

    你永远不知道这些孩子离危险有多近,他们用废弃的针筒喝水,当呲水枪玩。

    

    

    

    医用手套吹起来放气球,沾染了细菌和病毒的医用设备都是他们了不得的玩具。

    

    

    

    被垃圾堆中的玻璃碎片扎伤是寻常事。

    

    

    

    更不用说,污水,是他们唯一的水源。

    

    

    

    据悉,中国是欧盟塑料垃圾的最大出口国,每年40%的塑料源源不断地涌入中国,其次才是印度、埃及,还不及我国的一半。

    

    

    

    英国在2012至2017之间,至少70%的塑料都出口到了中国,270万吨,数字惊人。

    

    

    

    2016年美国向中国出口的垃圾列表:铁、铝、铜、纸/光纤、塑料...... 含重金属、有毒性的电子废料赫然在列。

    

    

    

    美国的废弃电子产品,绝大部分出口到亚洲,这其中很大一部分中转香港,然后再由香港流向内地。

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    为什么外国的天空那么蓝?

    

    因为他们把垃圾卖到了中国!

    

    毋庸置疑,我国是全球主要的垃圾进口国家,这其中有合法的,但更多的是非法生意。

    

    很多不法商贩大量走私洋垃圾,再利用廉价劳动力进行分拣回收,最终谋取巨额暴利,西方既能获取高价,又能处理垃圾,何乐不为呢?

    

    就这样,一个愿卖,一个愿买,形成了一条暗黑又稳赚不赔的中外产业链。

    

    

    

    被接手的洋垃圾最后又去了哪里呢?

    

    废纸、塑料这种值钱的垃圾可以直接回收,其余无用的固体垃圾要么就地掩埋,要么焚烧处理。散发着毒气的黑烟笼罩着村落,呛鼻难闻。

    

    

    

    处理不完的液体垃圾,很多直接化作污水,流进下水道和河流,污染的是饮用水源啊。

    

    

    

    草木不生的村落,羊群也不得不以垃圾为生。

    

    它们围着倾泻而出的垃圾车,争相搜刮着“世界美食”,法国的腐烂蔬菜,塑料废件,还有沾染了细菌的医用器材......

    

    

    

    养肥了再被送进屠宰场,走上我们的饭桌。

    

    

    

    正如村民们说的,明知道这不是什么好东西,但是生存与生活之间,你没得选。虽然他们都知道前方是什么。

    

    广东东莞市的远丰村,是最早的一批接受洋垃圾的地方之一。从1995年起,这里就成了世界垃圾的集散地。

    

    曾经他们靠着捡垃圾,全村上下仿佛走出了一条致富之路。但是只是10年的时间,这里却仿佛一夜间,成为了央视都报道的“癌症村”。

    

    谈之色变。

    

    大批人患癌死去。村民抹着眼泪哽咽着,“也不知道为什么,如今年轻人也说得癌就得癌了。”

    

    

    

    被腐败物污染的土壤,充满毒素的饮用水...... 村后壮观的垃圾山会告诉你,通往生命之路的大门,早就被切断了。

    

    

    

    面对垃圾污染、水源污染、空气污染,谁也不比谁幸运。

    

    靠着垃圾续命,又不断被垃圾噬命的老农,抹着眼泪,日子过一天就赚一天吧,不知道还能活到什么时候。

    

    

    

    不知道自诩人道和绅士的欧美,是否知道他们文明和体面的代价,是摧毁着他国的环境,透支着别人的健康和未来得来的,他们是否会有一点点反思和自省?

    

    很显然,不会。他们的优越感不允许他们低头。

    

    3中国的污染问题,一直是各大外媒乐此不疲的焦点。比如每年冬天都要津津乐道地关注下国内的雾霾问题。

    

    《时代》:北京的空气污染很差,看视频你就知道有多恐怖。

    

    

    

    《财富》:北京雾霾拉响红色警报,一位路人表示,自己看不清信号灯,已经连闯了6个红灯了。

    

    

    

    把北京的空气质量以惨不忍睹来形容,越来越多的外国侨民正准备逃离北京。都用“逃离”来形容严重程度,添油加醋地报道,好莱坞大pptv街机三国_高鹰生殖中心片都不敢这么拍。

    

    众多国家都有的环境问题,唯有中国是不可以原谅的,在他们盘点的一篇《如果你觉得中国的空气脏,你应该去看看那里的水》组图中,中国的水污染,触目惊心。

    

    与此同时,臆造“中国能源消费国世界第一”的言论,无视中国近些年为温室气体减排做出的贡献,对我们发展太阳能、风力发电、新能源方面的突破只字不提。

    

    诚然,环境问题是亟待解决的大议题,但是如此避重就轻,自己国家的垃圾堆不管,却特别操心我们的环境问题,扪心自问,难道这里面没有你们的一份子吗?

    

    当你凝望深渊的时候,深渊也在凝望你。西方国家没有想到,深渊也有不再沉默的一天。

    

    中国向全世界宣布了一项爆炸性决定:谁的垃圾,谁解决,中国不当你们的垃圾场了:

    

    从今年1月1日起,全面禁止进口国外24种“洋垃圾”,把诸多高污染、重金属、毒塑料的垃圾挡在了国境之外。

    

    

    

    这一突然决定,让全世界乱了阵脚。

    

    美国垃圾回收站的三个负责人,站在垃圾山前,一脸无助,他们身后近1000吨的废物,本来应该一星期前就运往中国,这下他们无处可送,这样的回收站,在美国还有成千上万个。

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    比利时电视台亲赴垃圾场,背朝身后成千吨的垃圾,无奈地自问:我们该怎么办?

    

    

    

    英国《镜报》的大标题毫不客气地说,中国拒收我们的垃圾,这是英国垃圾处理的一场危机。

    

    

    

    欧美大国们纷纷自顾不暇,这下换他们惨不忍睹。为什么环保一直走在世界前列的欧美会这么恐慌?

    

    要知道,对于全球都头疼的塑料污染,欧盟官方的口号是:We can make things better(我们能让它更好)。一句话,说得轻轻松松。

    

    

    

    当我们用一脸决绝扯下了他们体面的遮羞布,欧美不得不面对一个事实:他们没有完善的垃圾处理系统,消耗垃圾的能力远不及生产垃圾的速度。

    

    如今他们只能病急乱投医地奔向东南亚,急切地找到下一个垃圾场,即使那里还不具备完全安排的处理方式。

    

    站在世界文明的中心,掌握着制高点的话语权,把环境污染转嫁给其他国家,却以环保自居,当中国最终拒绝洋垃圾时,世界就该清醒了。

    

    你看,自己的烂摊子,终究要自己去面对,环保是共同的责任,你不出力,自有你偷懒的代价。

    

    4拒绝洋垃圾,对我们亦是一个好的开始。它是一张明镜,看到了别人的不堪,也倒映着自己的缺憾。

    

    不管垃圾运送到何处,不管垃圾从何而来,最终,它都和我们一同在地球的海洋上航行,同一艘独木舟,存亡相关。

    

    我们总是忘了,地球存在了40亿年,人类不过是初来乍到的小角色。没有了人类,海洋依然奔腾,它自有下一个来者,但没了海洋,我们何处为生?亦或它一个巨浪,就足以把我们打得支离破碎。

    

    给子孙后代留点什么吧,用行动代替口号,一如我们对世界的决绝:

    

    用你们的蓝天,换我们的健康,这笔买卖,我们不干。用今天的金钱,买明天的未来,我们也不答应。

    

    —THE END—

    

    *本文选自水木文摘(mweishijie),作者水木才华君。图片来源@google、《塑料王国》纪录片,经授权发布。

    

    

    

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